理财好好学

随着生活成本节节攀升，越来越多年轻人发现：明明有在控制开销，却还是存不到钱，甚至被迫动用储蓄、负债度日。数据显示，超过七成国人正为生活成本挣扎，半数储蓄不足一万令吉，“先买后付”等消费模式更让财务压力雪上加霜。 这一期《理财好好学》，我们邀请 VKA 财富管理有限公司财务规划部门主管 Kevin 梁键铭来聚焦讨论「 30岁之前必须完成的5个理财里程碑」，全面检视年轻人的财务健康KPI：从存不到钱的真正原因、初入职场的财务取舍，到买房与租房的现实判断、常见却致命的理财误区，以及在高通胀环境下还能立刻执行的储蓄习惯。一起来看看你的理财进度，到底及不及格。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

这集《理财好好学》，我们要来聊一个，比股票更现实、比通胀更残酷的问题！要保持素质生活，是不是只能在孩子和房子之间选一项？华裔人口持续下滑，有报道更预测——到了 2030 年，华裔比例可能跌破20%。那么问题来了，为什么越来越多华裔家庭不敢生孩子？ 照片取自：PeopleImages/Shutterstock.com See omnystudio.com/listener for privacy information.

房价越涨越高，尤其是在雪隆工作的年轻与中等收入群体，买房已成一场硬仗。2026财案延续首购族优惠，包括50万以下房屋免印花税，以及贷款额可达房价120%的SJKP担保计划。问题是，这些措施真的有效？是否需要升级？政府推动的「先租后买」（Rent-to-Own）在大马的未来又如何？这一期《理财好好学》邀请到房产专家—— Tony 叶伟良，深入解析首购族面临的压力、买房与租房的关键考虑，以及给年轻人最实用的置业攻略。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

今天我们要谈的主题是如何为退休多铺一条路，毕竟越早开始，老来就越轻松。我们每天奔波劳碌、为工作、为生活、为孩子、为梦想，但是往往在往前冲的时候，我们都把退休规划抛诸脑后。你可能会觉得，我每个月都把一部分工资存进EPF，就没问题了。但是，光靠EPF，真的足够吗？今天我们要聊的是一项你可能听过却不熟悉的计划——PRS（Private Retirement Scheme），了解一下，它到底能如何帮你为退休生活提早布局？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

当行情大热，股市、黄金等都屡创新高时，我们要怎样判断这是机会或风险？这期「理财好好学」我们一起深入讨论估值、流动性、政策利率、市场情绪及投资组合过于集中的5大风险，让你理智、精明地在市场航行，以免沦为市场泡沫受害者。 照片取自: elenabsl/ Shutterstock.com See omnystudio.com/listener for privacy information.

很多人一讲到“大宗商品”，脑海里马上浮现——黄金！但你知道吗？其实大宗商品的世界远不止黄金， 还有石油、白银、棕油、橡胶、农产品……它们都和我们的日常生活、国家经济息息相关。 这一集，我们邀请到 Warren麦传球，来聊聊如果错过了黄金，还有哪些商品值得关注？ 还有，为什么棕油和原油，其实和我们马来西亚人特别有关系？ 一起来发现，原来大宗商品并不只是专业投资者的世界，也是你我都能掌握的理财工具。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

最近市场关注美联储是否在九月降息，这对债市本应利好。事实上，马来西亚债市今年已交出亮眼成绩：BIX 数据显示，4、5 月吸引外资高达 RM236 亿，创近年新高，外国持有量也刷新纪录至 RM302.1 亿；Reuters 报道，五月亚洲债市迎来自 2016 年以来最大单月资金流入，马来西亚占 US$3.15 亿。这股热络反映资金对“收益 + 稳定”的追求。降息预期只是引子，更关键的问题是：在利率回调周期中，投资人该如何判断机会与风险，找到最适合自己的投资策略。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

市场上拍卖屋越来越多，背后往往代表房贷断供与经济压力。过去被视为“问题屋”，如今却因房价高企，被买家视为低价入市的机会。究竟拍卖屋是捡便宜，还是风险陷阱？今天我们邀请产业估价师Vicky How，一同从理财角度探讨如何规划资金、评估风险，做出明智选择。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

美国利率是全球金融市场最敏感的信号灯。过去两年，美联储大幅加息，美元走强，资金流出新兴市场，马股承压。如今，市场关注的焦点是 9 月份：美联储会不会继续维持利率？还是暗示降息的时间点？今天我们就从不同阶段来分析，美国利率变化如何影响马股，以及我们普通投资人可以如何调整自己的理财策略。 照片取自: Shutterstock.com/ Lana Sham See omnystudio.com/listener for privacy information.

这一集《理财好好学》带你从理财角度看懂虚拟货币与稳定币：它们到底是资产还是投机？稳定币是否真等同“数字美元”？节目将解析风险与定位，提醒常见骗局与安全做法。虚拟货币不是发财梦，而是理财中的“小调味料”，需用理解与纪律来掌握。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

马来西亚多数退休人士在3年内花光公积金？政府拟推公积金“月领制度”引发热议！到底是保障退休生活，还是限制自由？我们邀请迈悦理财创办人兼执业财务规划师周志强和我们分析其中利弊。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

今天我们要谈的主题是医疗成本的飙升下，怎样用有限预算做好保险规划？ 照片取自：Shutterstock/com See omnystudio.com/listener for privacy information.

人这一生可以计划很多事：婚礼、买房、退休……但却很少人愿意规划‘离开之后的事’。其实，写遗嘱不是‘晦气’，而是一种最深沉的责任和爱。马来西亚有超过90%的民众没有遗嘱，一旦离世，亲人需面对漫长的法律程序和潜在家庭纷争。 照片取自：New Africa/Shutterstock See omnystudio.com/listener for privacy information.

结婚，是人生中的一大喜事，充满期待与祝福。但现实中，筹备婚礼的过程，常常让新人“喜中带痛”。 从拍婚纱照、办婚宴、送礼、蜜月到买或租新房，每一项都很容易花钱如流水，原本甜蜜的开始，往往变成了财务上的巨大压力。有些人甚至为了结婚去申请贷款，婚礼当天或许风光体面，但婚礼之后，才是真正还债的开始——这到底值不值得呢？ 照片取自：DocPhotos/Shutterstock See omnystudio.com/listener for privacy information.

近期，我们观察到马来西亚股市面临着不小的压力。外资的大量撤出，以及美国经济带来的不确定性，不仅拖累了本地市场的表现，也让许多投资者对未来感到忧心。市场波动加剧，资金流向更加谨慎。在这样的情况下，我们如何在风险中求稳，确保自己的资产增长和收益稳定呢？ 照片取自: fizkes/ Shutterstock.com See omnystudio.com/listener for privacy information.

面对经济增长放缓、通胀压力持续、利率政策变动等不确定因素，2025年全球股市将走向何方？美股、中概股、日股、欧股及新兴市场还有上涨空间，还是将面临新的挑战？投资者又该如何调整策略，应对未知的风险与机遇？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

首相兼财长安华就说，雇员公积金局在5月11号为会员增设第三户头（灵活户头/Account Flexible）之后，截至9月30日，就有386万名会员从第三户头取出了将近108亿令吉的存款。 值得一提的是，55岁以下的会员当中，就有百分之29.4的会员从第三户头提出款项。这种现象，到底会不会影响会员的退休生活，又会如何冲击公积金局的投资布局呢？我们请来了执业财务规划师周志强，和我们讲解更多。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

根据统计，马来西亚在2023年的医疗费用通货膨胀率为12.6%，比全球5.6%平均率高了不止一倍。鉴于医疗成本的上涨和非传染性疾病（NCD）发病率增加，保险公司为了预留更高的赔付资金，保费在最近几年可谓节节攀升。国家银行已要求保险及伊斯兰保险公司（ITO）在新医疗保险产品中引入共同保险机制，来舒缓保费增幅度。所以，这集我们将聊聊身为消费者的我们要如何选择自己最合适的医药保单。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

2022年，国家银行宣布五家公司获得电子银行的执照，希望透过电子银行能够提升银行服务的便利性和普及度，特别是为了让金融服务覆盖到更多偏远地区和未充分利用银行服务的国人。这集节目特别邀请了GX Bank 营销执行总监 叶彦涵 来和我们一起探讨要如何利用电子银行的平台来提升财务管理的效能。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

根据国库控股研究所 的报告指出，超过90%的30岁以下EPF 会员在退休时可能无法累积到24万令吉的基本储蓄。主要是因为起薪低和工作不匹配，导致年轻人的工资增长缓慢。虽然EPF已经提高了缴款比例，但是25万令吉的退休目标是否能满足现今的生活需求吗？随著寿命延长和健康风险增加，年轻一代在准备退休储蓄更加挑战，特别是对于非正式工作者。所以，今天特别邀请了特许注册理财规划师 杨子佑来和我们一起探讨马来西亚人面临的退休储蓄危机。到底要如何有尊严地度过自己的退休生活呢？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

在这个变化快速的财务世界里，个人信用评级可是个不容忽视的大事。到底信用评级怎么帮助我们更好地打理钱财？还有，信用评级报告能为我们的财务带来什么样的保障呢？ 马来西亚信贷资料局（CBM）首席企业官李楚儿将为我们深入探讨 CBM+ 的推出背景、核心功能及其在推动马来西亚金融行业发展的关键作用。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

疫情期间，自媒体和科技的发展催生了許多金融网红（F-influencer / GURU），他们通过社交媒体平台分享理财知识并吸引了大量关注者。相比之下，代理和注册理财规划师通过专业考试认证和经验，为客户量身定制理财计划。近日，证监会（SC）更新了投资建议指南，规定金融网红在社交媒体上推广任何有佣金收入的投资产品或服务前，必须先取得相关执照，以减少大量不实的理财讯息。 本节目是由 iFAST 赞助播出，iFAST，结合金融科技的财富管理平台，为您定制投资策略，让您把握投资先机。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

根据大马统计局2024年第一季度的人口统计报告，华人的生育率已经跌到只有8.8%，比新加坡、日本和韩国还要低。虽然目前华人人口占全国人口的比例还看不出太大变化，保持在23%左右，但根据出生率的估计，到2040年，华裔人口占比可能会跌破20%。为什么华人不愿意生孩子呢？很多华人家庭重视孩子的教育也倾向于追求更高的生活品质和个人满足感。甚至有这样的口号出来：“人生不一定要婚姻，婚姻也不一定要孩子“。是不是高昂的教育费吓跑了大家传宗接代的想法呢？ 本节目是由 iFAST赞助播出，iFAST，结合金融科技的财富管理平台，为您定制投资策略，让您把握投资先机。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

随著金融市场波动加大，经济周期缩短，在市场充满不确定性的环境下，如何找到稳健可靠的投资渠道成为了投资者最关心的话题之一。固定收益债券作为一种低风险、稳定回报的投资工具，正吸引著越来越多的关注。那么，固定收益债券到底有什么投资优势和潜在风险呢？它们又是如何在投资组合中发挥作用，帮助投资者实现稳定收益的？今天，我们将探讨不同种类的固定收益债券，包括政府债券、企业债券、市政债券等，并了解它们的发行机构、信用评级和收益率，这些信息如何帮助投资者做出最适合的投资决策。 本节目是由 iFAST赞助播出，iFAST，结合金融科技的财富管理平台，为您定制投资策略，让您把握投资先机。 本节目提供的信息仅供参考，不构成投资建议。请咨询专业财务和稅務顾问再做决策。所有投资皆有风险，请谨慎评估。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

全权委托投资组合管理服务（DPMS）在欧洲和美国已经相当受欢迎，但在亚洲仍处于初期发展阶段。DPMS是指客户将投资全权交由专家处理，设定投资组合的目标、主题和风险，由专家团队决定具体投资哪些资产，调整投资组合时也无需获得客户的同意。亚洲客户多倾向于自行交易或咨询银行投资顾问，银行调整投资组合时需征求客户同意，有时会错失交易时机。随着金融市场波动加大、经济周期缩短，客户逐渐意识到将投资交给专业人士打理往往能获得更出色的回报。DPMS帮助我们实现最高效益的投资模式？还是会陷入专业管理的投资陷阱？ 以上节目是由 iFAST赞助播出，iFAST，结合金融科技的财富管理平台，为您定制投资策略，让您把握投资先机。 本节目提供的信息仅供参考，不构成投资建议。请咨询专业财务和稅務顾问再做决策。所有投资皆有风险，请谨慎评估。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

随着AI的快速发展，许多半导体公司的股价就像遍地开花一样，几乎都飙涨了至少10倍。然而，有人欢喜有人愁。那些早早发现并买进这些潜力股的人自然笑得合不拢嘴，而那些还在观望、担心股价过高而不敢进场的人，只能眼睁睁看着股价节节攀升。那么，身为投资者，到底怎样才能在股市中找到“潜力股”呢？有没有其他的方法能让我们事半功倍？交易所交易基金（ETF）是不是另一个值得考虑的投资选择呢？ 以上节目是由 iFAST赞助播出，iFAST，结合金融科技的财富管理平台，为您定制投资策略，让您把握投资先机。 本节目提供的信息仅供参考，不构成投资建议。请咨询专业财务和稅務顾问再做决策。所有投资皆有风险，请谨慎评估。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

近期，马来西亚股市终于突破了1600点的综合指数，包括美股和中概股也在上升的趋势，这使得今年各项投资的表现都相当不错。投资者似乎正享受著满足的时刻，也在收穫著理想的回报。然而，正如我们所知，投资的世界总是充满著变数。在这样的环境下，是否应该见好就收呢？以免我们再次陷入像2021年俄乌战争、中美地缘政治关系 、或其他不可控的因素、所带来的投资波动？到底要如何向巴菲特那样持续性地获得卓越的投资效益呢？ 本节目是由 iFAST 赞助播出，iFAST，结合金融科技的财富管理平台，为您定制投资策略，让您把握投资先机。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

大马交易所（Bursa）首席执行官Datuk Muhamad Umar Swift 表示，他们已将2024年的上市目标设定为42家企业，期望市值能达到130亿令吉。证券监督委员会（SC）和大马交易所也将上市程序缩短至三个月，这项改革已在3月份开始实施。希望这项改革能让企业受益，并提供全面且用户友好的服务，以更好地支持那些打算通过IPO筹集资金并提升上市公司地位的企业。对于今年首次公开募股的公司来说，截至4月底的13只新上市股票中，只有一只股价低于IPO价格。这是否意味着IPO投资就是一个稳赚不赔的好投资方案呢？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

财务管理对每个人都变得越来越重要，尤其是对于年轻一代而言。根据AKPK最新的数据显示，马来西亚有超过5万3000名年龄在30岁或以下的年轻人正面临财务困境，他们选择求助于信贷咨询与债务管理机构（AKPK）。更令人担忧的是，其中年龄在28至30岁之间的群体成为最主要的申请人，占总数的65%。在这些年轻人中，信用卡是最常见的财务问题，占比达47%。其次是个人贷款，占比40%。而车贷和房贷则分别只占3%和2%，其他债务占比为8%。这些数据不仅展示了年轻人所面临的财务压力，也凸显了有效管理和重组债务的重要性。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

根据雇员公积金局规定，每年最低分红应至少为2.5%。过去20多年，分红从未低过这个基准，最差一次是2002年的4.25%。近年来平均派息也在5%-7%。此举显示雇员公积金局投资表现相当不错。去年预算案中，政府提高了自愿缴纳门槛，受到许多人欢迎。若将定期存款转入公积金，以获得更高利息。这样的做法明智吗？政府继续支持增加i-Saraan计划激励措施，将i-Sayang计划扩大到丈夫，并恢复i-Suri计划。这显示政府优先考虑马来西亚人的财务安全和繁荣。 图片取自：Shutterstock See omnystudio.com/listener for privacy information.

黄金一直以来都被视为避险的重要资产，尤其是当美联储局即将实行宽松的货币政策时，投资者对黄金的需求再次增加。这种需求推动了黄金价格持续上涨，并在中国市场掀起了一股购买热潮，进一步推高了其价格。除了零售市场外，各国央行也开始增加黄金储备。中国成为世界上最大的黄金买家之一，而波兰和新加坡则分别排名在第二和第三。分析家预测，黄金仍有着相当大的上升潜力。 对于投资者而言，是否值得现在入场取决于其风险承受能力和长期投资目标。虽然黄金价格已经上涨，但尚未达到预测的高点，而且全球经济不确定性和地缘政治风险仍然存在，这可能支撑着黄金的需求。因此，对于长期持有者来说，黄金仍然可能是一个具有吸引力的投资选择。然而，短期波动和风险也不可避免，投资者应评估自己的风险偏好并谨慎考虑入市。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

过去，青少年很少有机会接触到理财教育，通常是在开始工作后才开始有机会学习如何理财。但现在随着互联网的普及，我们可以轻松地获取大量的理财资讯。然而，要找到正确可靠的信息并不容易，这就需要我们具备一定程度的理财知识和辨别能力。只有掌握了正确的理财知识，我们才能对投资有一定的认识，从而开始进行正规的投资。正所谓，早日着手理财，实现财务自由并非遥不可及。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

教导孩子有智慧处理金钱是理财教育的重要过程。我们可以透过设定理财目标、控制开支和预算、分辨想要和需要的区别，以及培养储蓄习惯来帮助他们。家庭可以考虑开立专门的储蓄帐户或投资长期增值的金融工具，以培养孩子们的理财意识和责任感。重要的是根据家庭情况和孩子的年龄做出适当调整，并教导他们理性和负责任的金钱观。 图片来源：Canva See omnystudio.com/listener for privacy information.

「先买后付」、「分期付款」越来越普遍，各大电商、超级APP纷纷推出此功能... 如果连购买家用电器、电子产品都需分期付款，说明这种消费行为已超出自己的收入水平。为了避免超前高额消费成为常态，大家该如何谨慎使用以上这些消费机制？如果个人现金流出现问题无法按时还款，那该采取哪些步骤，以避免信用评级下降和财务困境恶化？ Photo Credit: Canva See omnystudio.com/listener for privacy information.

全球基金开始减持中国股票，同时港股又陷入熊市！ 中国国内经济政策动态有没有显示出「转危为安」的可能？中国正面临的严峻债务问题，会不会开始在今明年释出溢出效应？眼看恒指已从前高点下滑近40%，大马投资散户该如何开始进行吸纳？ 圖片來源：Shutterstock See omnystudio.com/listener for privacy information.

在金融市场不稳定或政治不明朗时，黄金通常被视为一种避险资产，投资者倾向于购买黄金来保护自己免受市场波动的影响。放长线来看，黄金价格一直处于上升趋势。想考虑入手黄金的话，该以储蓄 / 投资的目标来进行？2023 年以来，各国央行都在增加黄金储备，这是为什么？节目中有财经专栏作者带给你黄金趋势、多元化投资组合的诀窍！ Photo Credit: Canva See omnystudio.com/listener for privacy information.

每个人都会经历人生的不同阶段，其中「养老」的课题无疑需要更多关注和准备！ 当大家还在讨论究竟政府是否该重启公积金特别提款时，你绝对想像不到雇员公积金局今年以来，活跃会员人数正式刷新高，投资收入也大增 40%！ 为什么关于「养老规划」的集体意识会变得更强烈？节目邀请了专业金融分析员，一起探讨数据背后崛起的养老趋势，大家是不是该考虑提高公积金缴纳额呢？ 圖片來源：Shutterstock See omnystudio.com/listener for privacy information.

市场上有句老话说得好，90%的人都在乱投资，只有10%的人能够脱颖而出。那么，作为投资新手，我们如何能够避开这片乱象，为自己的未来财务立下一个坚强基础？今天我们会一起探讨普通散户应该如何理性投资，以存股的方式逐步进入股市？ 只有通过合理的风险管理、长远投资规划及深入了解投资产品，才能真正实现稳健的财富增长。点击收听完整 podcast，了解拥有十年股龄的 Zeff 分享个人经验之谈！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

你支持雇主借钱给员工吗？或以「预支工资」的形式帮助员工解决燃眉之急？ 专家说，若要推出这种机制，需当心出现人传人现象，导致公司现金流出现不稳定现象。从人力资源管理策略来说，这能帮助提高员工忠诚度、产生激励作用？马上点击收听专业财务规划师的看法与建议。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

当自己的预算有限，到底该住好点，或开好一点的车？ 是不是每过了 5 年就该换一次车，不然车子老旧了，维护费用太高反而让自己未来要花的钱更多？如果你也面临如此艰难的选择题，让这期节目帮你理清这个问题！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

从孩子出生那一刻起，父母的责任也随之变得重大，尤其「教育费」更是重中之重！ 夫妻俩除了每个月固定将钱存入银行，有没有想过如何实行更完善规划，好让资金得到安全、稳定的保障？再穷也不能穷教育，今天让我们深入了解「教育信托」的框架与意义，大马人真的需要它吗？ 本期来宾 Melvin 梅英霆是香港信托资产管理有限公司首席营运官，并拥有哈佛商学院高级工商管理硕士学位。马上点击收听完整访谈！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

只有富人才能成立家族信托？ 家大业大的话，最怕出现资产管理不善的问题，家族信托如何确保实现有效分配？为了适应家族需求的变化，哪些灵活机制最能用得上？马上收听来自香港信托协会代表的说法！ See omnystudio.com/listener for privacy information.

厌倦了正能量文、创富鸡汤？ 投资理财不仅仅是看一大堆财务数据、指标，更多时候是一场又一场的心理博弈。无论是投资决策、工作生活上，「逆商 AQ」究竟能扮演什么角色？阻碍着绝大多数人财富积累的最大卡点是什么？ See omnystudio.com/listener for privacy information.

「我是在做投资，不是在炒。」 「下半年，不晓得这个主题会不会回归... 」 2023 上半年马股净卖42亿令吉，令吉汇率屡创新低，市场资金究竟往哪儿走？当下是否犹如去年的港、日股？与其惶恐不安，不如预判市场的预判！赶紧点击收听完整节目访谈。 See omnystudio.com/listener for privacy information.

生活在主要城市的单身拥车者，月均生活开销需要至少2263令吉。月入三千的社会新鲜人，该如何省钱 + 存钱？ 本期财务规划师说，存钱本身并不难，难的是持之以恒！如今物价失控飞涨，想要稳稳守住荷包，你该怎么做？ 图片来源：canva.com See omnystudio.com/listener for privacy information.